【シングルマザー向け】名古屋市で中古マンション購入するなら知っておきたいポイント

名古屋市で中古マンションを購入したいシングルマザーの方もいるはず。そこで、本記事ではシングルマザーが名古屋市で中古マンションを購入する際のポイントについて解説します。

シングルマザーにおすすめの中古マンションとは

まずは、シングルマザーにおすすめの中古マンションを解説します。以下のポイントを総合的に検討して自分に合った最適な物件を見つけましょう。

• 広さは2LDKから4LDKまでくらいか
• 子どもと暮らしやすい立地と交通アクセスか
• 自分達のニーズを満たすか
• 資金計画はきちんと立てたか
• 将来性があるか

広さは2LDKから4LDKまでくらいか

シングルマザー向け物件だと2LDKから4LDK以上までくらいがおすすめです。各自の個室を持てるため、子どもが成長したときも困りません。この広さの物件は名古屋市に多くあります。

価格帯は、名古屋市中心部の場合は2000万円台後半から4000万円台です。ただし、郊外や築年数が古い物件なら1000～3000万円くらいの物件もあるので、予算に合わせて検討したいですね。

子どもと暮らしやすい立地と交通アクセスか

引用：名古屋市

まず理想的なのが駅チカ物件です。名古屋駅や栄駅、金山駅周辺は交通利便性が高く、通勤・通学にも便利です。車の免許を持っていない方や運転が苦手な方なら、電車やバスなどの公共交通機関の範囲で生活が成り立つ立地を選びたいところですので、この点は重視してください。

なお、これらエリアは、常に一定の需要があるため、資産価値が安定していて、万が一売却することになっても高値がつきやすいでしょう。

また、お子さんのことを考えると教育施設へのアクセスのよさも重要なところ。保育園だけではなく、小学校や中学校への距離や通学路の安全性も考慮する必要があります。ちなみに、守山区や名東区は自然環境が豊かで子育て世帯に人気があります。

自分達のニーズを満たすか

「新築同様のきれいな家に住みたい」「ペットと一緒に暮らしたい」などの希望がある方もいるでしょう。中古マンションを購入するなら、そういった理想もしっかりかなえることが大切です。中古マンションはそう何回も購入するものではありません。大きな買い物をした後で、「あのようにすればよかった…」と後悔するのも避けたいはず。

名古屋市には、リノベーション済みの物件やペット可の物件など、さまざまな物件があるため、早々に自分の希望はかなわないと諦める必要はありません。なお、1000万円以下のリノベーション済み物件やペット可の物件も、もちろんあります。

資金計画はきちんと立てたか

資金計画は中古マンションを購入するうえで重要なポイントです。中古マンション購入する方の多くは住宅ローンを利用しますが、その住宅ローン審査基準は、年収・勤続年数・健康状態などが審査対象となります。

なかには「シングルマザーだけど住宅ローンを組めるの？」と不安に思っている方もいますが、安定した収入があってきちんと返済できることを証明できればもちろん融資を受けられます。また、年収に自信がない方は、頭金を多めに用意できるとよいですね。

そのほか、中古マンションを購入する際は、登記費用や仲介手数料などの初期費用がかかることも覚えておいてください。こういった話になると「えっ、結局いくらかかるの？」と思われるかもしれませんが、このあたりは不動産会社としっかり相談すると腑に落ちるでしょう。

また、子育て世帯を応援する「フラット35」子育てプラスの活用も検討したいですね。こういった情報は、不動産会社なら熟知しているため、頼りになりますよ。

参考：フラット35｜子育て世帯を応援する【フラット35】子育てプラス

将来性があるか

人生は何があるかわからないため、中古マンション購入時には将来性があるか、確認するようにしましょう。購入時に売却時のことを考えるなんて気が早いと思われるかもしれませんが、今後の資産価値を考慮するのは大切なことです。

たとえば、名古屋駅周辺や金山駅周辺など主要駅の近くのエリアでは価格下落リスクが低く、将来的な売却時にも有利な条件となる可能性が高いと言えるでしょう。また、子どもが成長したときにも価値を維持できる物件を選ぶことで、将来的に譲渡する選択肢も広がります。

シングルマザーが名古屋市で中古マンション購入するなら「マンション倉庫」

この記事では、シングルマザーが名古屋市で中古マンションを購入する際のポイントについて解説しました。

自分とお子さんのライフスタイルに合った物件を選びつつ、長期的な視点で計画を立てることが重要です。不動産会社への相談や支援制度の活用を積極的におこないながら、理想的な住まいを見つけましょう。

名古屋市で中古マンションを購入するなら「マンション倉庫」がおすすめです。マンション倉庫とは、中古マンション専門店とリノベーション事務所を兼ねた不動産会社のことです。

公式サイトにて「シングルマザーのマンションリノベ」というページを作っているほど、多くの方に支持されています。

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どのような中古マンションがあるかだけでも、公式サイトにてチェックしてください。気になることがあれば無料相談もおこなっているため、ぜひお問い合わせください！

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【店舗情報】

住所：〒468-0058　愛知県名古屋市天白区植田西3-402

最寄り駅：地下鉄鶴舞線「植田駅」から徒歩5分、地下鉄鶴舞線「塩釜口駅」から徒歩10分

営業時間：10:00～19:00（定休日火曜日・水曜日）

電話番号：052-875-3997

駐車場：あり（※店舗正面の平面駐車場をご自由にお使いください）