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HOME ｜ 名古屋市で予算内でマンションリノベをするならマンション倉庫
〒468-0058
名古屋市天白区植田西3-402
TEL：052-875-3997 受付時間：10:00～19:00
名古屋市では500万円以下の中古マンションを見つけるのは難しいといえるでしょう。名古屋市は日本の三大都市ですので、そのエリアで格安物件を探すことはなかなかできません。もし、予算が500万円以下なら、東京（23区）や大阪、名古屋などを避けた地方で探すとよいかもしれません。
500万円以下の物件はなかなか見つかりにくいですが、名古屋市に拠点を構える中古マンション専門の不動産会社である「マンション倉庫」なら、600～700万円台の物件を紹介可能です。
低層階の中古マンションで、月額1万円を支払うと近隣に駐車場を確保できます。南向きのバルコニーのため明るい陽射しが入ってきて、3つの和室とリビングダイニングがあるため、家族2～3人でも快適に暮らせるでしょう。
この中古マンションはペット可の物件です。広々13帖の洋室は、主寝室や趣味の部屋など、さまざまな用途で使用できます。最寄り駅から徒歩10分以内と好立地です。
2023年9月にリフォーム済みの中古マンションですので、きれいで快適に暮らすことができます。エアコン付きで、全居室に収納スペースがあり、大変便利です。さらに、南向きバルコニーのため、部屋に明るい陽射しが入り込んできます。管理人が常駐しているため、安心感もありますね。
名古屋市でお手頃な物件を探すときのポイントは以下のとおりです。
お手頃な中古マンションとなると、最寄り駅から徒歩15～25分くらいになることも少なくありません。最寄り駅から近くて利便性の高い好立地なら、1Kや1DKになるでしょう。1Kや1DK なら、2～3人家族で住むには手狭に感じてしまいます。どうしても予算を上げられないなら、名古屋市近郊も候補に入れるとよいかもしれません。
格安物件を希望するなら築35年以上になることもしばしば。築古になるため、きちんと管理が行き届いているか、耐震性は問題ないか、などを確認してください。
物件の状態はしっかり確認しましょう。たとえば、外壁の劣化状態や共用部分のメンテナンス状況、給排水管の更新履歴、エレベーターの有無と更新時期などがポイントになります。
また、耐震基準への適合状況も重要です。とくに1981年5月31日までに建築確認を受けた物件は旧耐震基準で建てられていることを理解しておきましょう。
中古マンションの管理体制が整っているか、確認しましょう。たとえば、管理費および修繕積立金の金額と滞納状況、大規模修繕の実施履歴と今後の計画、管理組合の活動状況、空室率や賃貸率の確認などです。わかる範囲でよいので、意識してチェックしたいですね。
お手頃な物件といっても、資産計画はきちんと立ててください。物件価格以外の諸費用（登記費用や固定資産税など）がかかることも考慮してくださいね。もしリノベーションするならその費用はいくらになるか見積もりを出しておきましょう。また、将来的に修繕積立金の値上がりが起こる可能性も考えておきましょう。
この記事ではお手頃な中古マンションを紹介しました。3つの物件は、いずれもマンション倉庫で紹介しているものです。
マンション倉庫とは、名古屋市に特化した「中古マンション専門店＋リノベーション事務所」です。500～1000万円台の中古マンションも多く紹介していて、たくさんの方が購入しています。
購入者の方からこのような声が届いています。
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初めて知った業者さんですが、他店よりも話しやすかったです！わがままを聞いてくださり、ありがとうございました。不安になることもなく、楽しく物件を購入することができました。 |
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根気よく物件探しに付き合っていただき、ありがとうございます。良い物件に巡り合えました！担当者の丁寧な案内、アドバイスに感謝しています！ |
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中古マンションを購入しようと思い、何もわからないままのスタートでした。担当者が大変親切に対応してくださり、スムーズに購入することができ、感謝の気持ちでいっぱいです。 |
お手頃な中古マンションの購入事例も多くある、マンション倉庫にぜひお問い合わせください。直接会って話を聞きたい方向けに無料相談をおこなっています。ぜひお気軽にご来店ください。
▽マンション倉庫
【店舗情報】
住所：〒468-0058 愛知県名古屋市天白区植田西3-402
最寄り駅：地下鉄鶴舞線「植田駅」から徒歩5分、地下鉄鶴舞線「塩釜口駅」から徒歩10分
営業時間：10:00～19:00（定休日火曜日・水曜日）
電話番号：052-875-3997
駐車場：あり（※店舗正面の平面駐車場をご自由にお使いください）
