名古屋市の中古マンション2LDKなら格安でいくら？マンション倉庫に相談しよう

名古屋市で2LDKの中古マンションをお探しの方もいるでしょう。できるだけ予算を抑えて、理想の住まいを手に入れたいとお考えではありませんか。名古屋市には、エリアや築年数によって価格が大きく異なる中古マンションが数多くあります。

本記事では、2LDKの中古マンション紹介や2LDKのメリット・デメリットなどについてわかりやすく解説します。

マンション倉庫で紹介できる名古屋市の2LDK中古マンション

名古屋市内の中古マンションをお探しなら、名古屋市で地域密着型の営業をおこなっている不動産会社「マンション倉庫」をぜひチェックしてください。

マンション倉庫は、「中古マンション専門店＋リノベーション事務所」です。お客様は中古マンションを購入するだけではなく、購入後にリノベーションする方もいらっしゃいます。

そんなマンション倉庫が紹介する2LDKの中古マンションを5つ厳選して紹介します。

■1780万円：八事パークマンション（昭和区山里町）

名古屋市営名城線の八事日赤駅から徒歩6分の好立地にある中古マンションです。住環境・子育て環境ともに人気の八事エリアにある人気物件。空いている部屋は8階ですので、眺望・採光・通風がすべて良好です。広々としたリビングにはバルコニーからの明るい陽射しが射し込みます。

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■1599万円：荘苑八事ビラージュ二番館（天白区八事山）

2024年にリフォームが完成した中古マンションです。全室にエアコンが完備されているため、暑い夏も寒い冬も快適に過ごせます。さらに、家事のお役立ち設備である食洗機や浴室乾燥機も付いているため、家事がずいぶん楽になりますよ。また、すべての居室は、バルコニーに面しており、風がすっと通り抜けます。

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■780万円：西一社団地（名東区亀の井１丁目）

格安の780万円の中古マンションです！ペットと一緒に暮らせる、貴重なペット可の物件です。広々13帖の洋室は、主寝室や趣味の部屋など、さまざまな用途で使用できます。格安物件ため、予算があれば購入後にリノベーションするのもおすすめです。

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■1780万円：コープ野村織部（北区織部町）

フルスケルトンリノベーション済み物件です。フルスケルトンリノベーションとは、建物の骨組み（スケルトン）だけを残して、内装や設備を一新する大規模なリノベーションのことです。壁や天井、床、給排水管など、建物のすべてを解体撤去して、間取りや内装を自由に変更可能です。この物件は、11階ですので、広々としたリビングに明るい陽射しが射し込み、眺望や通風も良好です。さらに、1戸につき1室のトランクルームが月額1800円で利用可能です。

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■1190万円：新瑞橋アイリス（瑞穂区姫宮町２丁目）

名古屋市営名城線の新瑞橋駅から徒歩4分のところにある好立地物件です。室内リフォーム済みのため快適に暮らせるでしょう。リビングには、クローゼットが新設されているため、仕事用品やお子様の荷物などをたっぷり収納できます。

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中古マンション2LDKのメリット

2LDKは、使い勝手のよさと価格のバランスがよい広さです。個室を2部屋確保しつつ、広いリビングダイニングキッチン（LDK）を持つため、空間を効率的に活用できます。

お一人で住まわれるなら、趣味の部屋や書斎などにしてもよいですね。夫婦二人暮らしでも、それぞれの個室を持てるため、プライベートな空間を確保できます。さらに、シングルマザーにもおすすめ。

名古屋市内には、最寄り駅から10分以内の好立地物件も少なくありません。さらに、スーパーやコンビニなどがあって生活がしやすい環境です。

中古マンション2LDKのデメリット

2LDKのデメリットとしては、収納スペースの確保が挙げられます。居室が2つあるため、全体的な収納スペースが限られがち。長期間住むと荷物が増えて収納不足に悩む可能性があります。また、ファミリーにとってみると、お子さんが成長したときに手狭に感じるかもしれません。ファミリー層は3LDK以上を好む傾向があります。

名古屋市で2LDKの格安中古マンションを見つけるなら

名古屋市で2LDKの格安中古マンションを見つけるなら以下の3つのポイントを抑えるとよいでしょう。

• 築年数とリフォーム状況
• 立地条件
• 専有面積

■築年数とリフォーム状況

築年数が10年以上経過している物件は価格が抑えられる傾向があります。ただし、経年劣化が進んでいることもあるため、リフォームの実施やリフォーム済み中古マンションも視野に入れるとよいでしょう。

■立地条件

最寄り駅から徒歩10分以内の物件は人気ですが、少し距離を妥協することで価格を抑えられる場合があります。たとえば、北区の場合、黒川駅や志賀本通駅周辺では比較的お手頃な物件も見つかります。

■専有面積

専有面積が50平方メートル台後半から60平方メートル台前半の場合、価格が抑えられる場合があります。広さを求めすぎず、実用性を重視することも意識してみてください。

名古屋市で2LDK中古マンションを探すなら「マンション倉庫」

この記事では、名古屋市で購入できる2LDK中古マンションを紹介しました。名古屋市に特化して営業している不動産会社「マンション倉庫」では、ほかにも数多くの物件を紹介できます。格安物件・リノベーション済み物件・ペット可物件、駅チカ物件など、さまざまあるため、まずはサイトだけでも見に来てください。

＞＞マンション倉庫で「中古マンションを探す」

▽マンション倉庫

【店舗情報】

住所：〒468-0058　愛知県名古屋市天白区植田西3-402

最寄り駅：地下鉄鶴舞線「植田駅」から徒歩5分、地下鉄鶴舞線「塩釜口駅」から徒歩10分

営業時間：10:00～19:00（定休日火曜日・水曜日）

電話番号：052-875-3997

駐車場：あり（※店舗正面の平面駐車場をご自由にお使いください）