01　リノベーションの知見を活かした価格設定

当社は、単に同じマンションや近隣の成約事例に合わせるだけの査定は行いません。
私たちは、物件の「どこを、いくらで直せば、価値がいくら上がるか」を正確に算出できます。検討者の方が他の中古マンションと比較した際、リフォーム費用を含めた総額で納得感を持てる具体的なプランを提示できるため、相場に縛られすぎない適切な高値での成約を目指せます。

マンション倉庫が相場以上を
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02　プロカメラマンによる撮影で、物件の魅力を引き出す

インターネットでの物件探しが主流の今、写真の質は成約を左右します。光の入り方や空間の広がりを熟知したプロが撮影することで、そのお部屋が持つ本来の良さを最大限に引き出し、買い手の方の目に留まる魅力的な広告を作成します。

03　AIによる家具消去で、お部屋をすっきり見せる

居住中の売却で課題となる「生活感」や「プライバシー」を、AI技術で解決します。写真から家具を取り除き、スッキリとした空室状態を再現することで、買い手の方が新しい暮らしを自由にイメージできる環境を整えます。

04　CG画像やパノラマ写真で、検討の質を高める

間取り図や写真だけでは伝わらないお部屋の奥行きや質感を、3DCGや360度のパノラマ映像で可視化します。事前に物件を深く理解していただくことで、実際の案内をより前向きな検討へと繋げます。

01　自社買取と提携100社以上の買取価格をフラットに比較

当社による買取はもちろん、名古屋のマンション市場に精通した100社以上の提携先から条件を募ります。提示された価格をすべて並べて比較し、その中で最も高い条件を選択できるため、買取であっても1円でも高い売却を目指せます。

02　手間を最小限に抑えながら、最高値を引き出す

通常、一括査定サイトのように多くの会社を比較しようとすると、膨大な手間と営業電話に悩まされますが、当社の買取なら「窓口はマンション倉庫ひとつ」です。私たちがお客様に代わって各社と交渉し、条件をとりまとめるため、手間を最小限に抑えながら最良の結果を得ることが可能です。

一般媒介契約：複数の窓口を自分で管理する

複数の会社に同時に依頼できるため、一見すると間口が広がるように感じられます。しかし、各社とのやり取りが煩雑になり、報告義務もないため、市場の反応をタイムリーに把握しづらいという側面があります。

専任媒介契約・専属専任媒介契約：パートナーと二人三脚で進める

窓口を1社に絞る契約です。マンション倉庫ではこの形を推奨しています。1～2週間に1回以上の詳細な活動報告を行うことで、「今、検討者が何を迷っているのか」をリアルタイムに共有し、迅速に戦略を修正できるからです。

• 媒介契約の違い

※表は左右にスクロールして確認することができます。

大切なのは、単に契約を結ぶことではなく、誰が責任を持ってあなたの物件を世の中に広めてくれるかを見極めることです。マンション倉庫では、専任媒介をいただくことで、AI画像編集やプロによる撮影といった「高値のための戦略」を最大限に注ぎ込み、最後の一歩まで誠実に伴走いたします。