【名古屋市】一人暮らし独身女性が後悔しない中古マンション購入ポイント

「今後も一人暮らしを続けていきたい。老後も安心して住めるように中古マンション購入を検討しようかな」と考えている方もいるでしょう。

実際のところ、30〜40代の独身女性が中古マンション購入するケースが増えてきています。

今回は、一人暮らしの独身女性が中古マンション購入を考える際のポイントについて紹介します。後悔しないために知っておきたい情報ですので、ぜひ参考にしてください。

一人暮らしの独身がマンションを購入するケースが増えている

一人暮らしの方がマンションを購入するケースが増えてきています。

2023年首都圏新築マンション契約者動向調査によると、2001年の調査開始以降、子どもあり世帯の割合はもっとも低く、シングル世帯の割合はもっとも高くなっています。

子どもあり世帯	35.0％
夫婦のみ世帯	30.9％
シングル男性世帯	8.1％
シングル女性世帯	11.0％

※そのほかは、シニアカップル世帯や不明など

シングル世代に限ってみると、男性よりも女性のほうが多くなっており、将来を見据えてマンション購入に踏み切った方がたくさんいることがわかります。

30～40代ごろに結婚を考えるパートナーがいなくて、収入が安定し、将来のことを具体的に考え始めるタイミングでマンション購入する方が増えてきています。

年収は400～500万円の方が3,000万円台のマンションを購入するケースがもっとも高いです。

もちろん、マンションは売却することも可能で、引っ越しやライフスタイルの変化などによってマンションを手放すことも可能ですので、腰を据えたいなら一度はマンション購入を検討してみてもよいですよね。

とりわけ女性は安全面などを意識したほうがよい！理想の設備や条件とは？

女性のマンション探しで大切にしたいことを3つ紹介します。

• オートロック付きで管理人がいる
• 駅からの帰り道が安全
• 宅配ボックス付き

それぞれについて説明します。

オートロック付きで管理人がいる

一人暮らしの独身女性なら、安全性やセキュリティ対策をきちんとおこなわないといけません。もっとも一般的な対策は、オートロックと管理人の存在です。

オートロックは広く普及していますが、管理人が常在している中古マンションはさほど多くありません。そのため、管理人がいるかどうかもひとつの目安にしてください。

駅からの帰り道が安全

駅からの帰り道が安全かどうかを確認してください。駅からの近さや夜道の安全性については資産価値にもつながることです。売却のしやすさにも関係してくるため、考慮したいポイントのひとつだと言えるでしょう。

宅配ボックス付き

インターネットショッピングが広く普及している昨今では、宅配ボックスの有無もひとつの重要なポイントで、宅配ボックス付きのマンションは人気です。

とりわけ、一人暮らしの独身の方であれば、不在時も多くなるかもしれません。宅配ボックスがあると、不在時もきちんと荷物を受け取れるため、便利だと感じるでしょう。

一人暮らし独身女性が中古マンション購入で後悔しやすい3つのポイント

一人暮らし独身女性が中古マンション購入で後悔しやすい3つのポイントを紹介します。

• 修繕積立金が上がることを想定していなかった
• 途中で金利が上がって毎月の返済が厳しくなった
• 売却したくてもなかなか引き取り手が見つからない

それぞれについて説明します。

①修繕積立金が上がることを想定していなかった

修繕積立金は、途中で値上がりすることもあることを想定しておきましょう。新築マンションは修繕積立金が安く設定されていることもあり、マンション購入後に値上がりすることがあることは意外に知られていません。

一般的に、管理組合が機能しているマンションは、積み立てられている金額も潤沢で安定している傾向があるため、ひとつの目安にするとよいでしょう。

②途中で金利が上がって毎月の返済が厳しくなった

変動金利は、これから上がる可能性が高いとされています。基本的には、長期間の固定金利で借りた方がリスクは低くなります。

このあたりについては、中古マンションを紹介してくれる不動産会社が詳しい情報を知っているため、相談するとよいでしょう。

③売却したくてもなかなか引き取り手が見つからない

老後まで住み続けるつもりで中古マンション購入しても、ライフスタイルが変わることはよくあることです。親の介護の都合や住みたい場所の変化などはあってもおかしくないもの。

その場合は、中古マンション売却をすることになりますが、需要がなくて売れない、または、売却価格よりも住宅ローンの残債が多いということも考えられます。

そのため、中古マンション購入をするときは、ほかの方にとっても需要があるかどうかという意識も持つことをおすすめします。

名古屋市で中古マンション購入するなら知っておきたい「マンション倉庫」とは？

今回は、中古マンション購入における後悔しないためのポイントについて説明したので、不安を煽る形になってしまったかもしれません。

しかし、そういった不安も含めてしっかり相談できる不動産会社を紹介します。

マンション倉庫とは

プロコンサルタントによる一人ひとりの希望に合った中古マンション提案をおこなっているのが、名古屋市に拠点を構える、当社「マンション倉庫」です。

決まった予算内で120点の住み心地をご提供しております。当社の強みはリノベーションです。リノベーション済みのきれいな中古マンション紹介や、購入した中古マンションのリノベーションを得意としております。

具体的にどのような中古マンションをご提案できるかどうかについては下記リンクをクリックしてみてください。

＞＞名古屋市にある中古マンションを探す

名古屋市で一人暮らし女性が中古マンション購入するなら、マンション倉庫にご相談ください

名古屋市で一人暮らし女性が中古マンション購入をするなら、ぜひ当社「マンション倉庫」にご相談ください。

お客様からは以下のようなコメントをいただいております。

仕事が忙しく内覧時間が中々取れない中、柔軟に予約が取れたので、忙しい私からすると、とても利用しやすかったです。

担当者の対応が良く、最初から最後まで丁寧でとても誠実でした！立地・広さ・陽当たりを含む希望の物件が見つかりました！ありがとうございます。

ご予約していただければ無料相談をおこなっているため、お気軽にお問い合わせください。

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▽マンション倉庫

【店舗情報】

住所：〒468-0058　愛知県名古屋市天白区植田西3-402

最寄り駅：地下鉄鶴舞線「植田駅」から徒歩5分、地下鉄鶴舞線「塩釜口駅」から徒歩10分

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駐車場：あり（※店舗正面の平面駐車場をご自由にお使いください）