【名古屋市】中古マンションリノベーションの費用や後悔しないための注意点

名古屋市で中古マンションを探している方もいるでしょう。

中古マンションをリノベーションすると新築同様のきれいな家に住むことができます。

資金計画が万全で、「よし！この中古マンションを買おう」と思っても、中古マンションのリノベーション費用は妥当なのか、後悔しないための注意点はないか、心配な方もいるはず。

そこで今回は、中古マンションのリノベーション費用や、中古マンション購入で後悔しないための注意点などを解説します。

中古マンションは新築マンションより60％ほど費用が安い

結論から言うと、中古マンションは新築マンションより60％ほど費用が安いことがほとんどです。

「新築より中古マンションのほうが安いとは思っていたけど、そんなに安いの！？」このような感想を持たれる方も少なくありません。

名古屋市内で駅から徒歩5分の駅近中古マンションが2K/2DK/2LDKで1,000万円前後で売られていることも。

どのような中古マンションがあるかだけでも見てみたい方は「中古マンションを探す」をクリックしてみてください。

同じ地域で同じ大きさの物件を比べると、「中古マンション購入＋リノベーション」のほうが新築マンション購入よりも全体のコストを大きく抑えられることが多いとお分かりいただけます。

中古マンション購入で後悔しないための注意点

当店マンション倉庫にご来店いただく多くのお客様が「中古マンションのリノベーションっていいよね」とおっしゃってくださいます。

しかし、中古マンションは安い買い物ではありません。

そこで、中古マンション購入で気を付けていただきたいことをお伝えします。

よくある後悔①：物件選び

よくある中古マンション購入の後悔ポイントとして「物件選びに失敗した…」ということが挙げられます。たとえば、以下のようなもの。

・暮らしにくい間取りだった

・テレワークできる部屋がない

・駐車場や駐輪場が使いにくい

・周辺環境が合わない

「実際に住んでみると暮らしにくい間取りだった…」という方も少なくありません。

とくに近年はテレワークで働く方もいらっしゃいますが、ビデオ会議をしても気にならないスペースがなくて困っているという方も見かけます。

また、駐車場や駐輪場が使いにくかったり、周辺環境が合わなかったりする方もいらっしゃるでしょう。

こういった細かい点を含めて考えると、絶対に中古マンション探しのプロに相談することをおすすめしております。

「当社マンション倉庫に在籍するコンサルタントに相談してもらっていたら後悔せずに済んだのに…」と悔しい気持ちになることもあるほど。

物件のプロと一口に言っても、新築マンションに詳しい人・中古マンションに詳しい人・賃貸物件に詳しい人、など様々いるため、ぜひ「中古マンション購入＋リノベーション」に詳しいプロを選んで相談してください。

よくある後悔②：資金計画

よくある後悔として「もっとちゃんと資金計画を立てておけばよかった…」というものがあります。たとえば、以下のような状況になってしまった方もいます。

・住宅ローンの返済で家計がカツカツ

・固定資産税の支払いが思っていたよりも多かった

・修繕費がけっこうかかる

住宅ローンや固定資産税のことは、事前に分かることが多いため、きちんと資金計画を立てておけば後悔することはなかったはずです。

修繕費については、「おおよそ何年に一度修繕する必要があるか、プロに相談してもらったから中古マンションを購入すればよかったのに…」とも思ってしまいます。

こうすれば解決できるのは？

私たちマンション倉庫は、以下のようなご提案をいたします。

✓暮らしやすいように間取りをカスタマイズする

✓テレワークできる部屋をつくる

✓駐車場や駐輪場が使いやすいマンションを選ぶ

✓周辺環境をしっかり調べてからマンションを選ぶ

✓専門のプロに相談して将来も見据えた資金計画を立てる

✓固定資産税や修繕費のシミュレーションをする

つまり「中古マンション購入＋リノベーション」を得意とする当社マンション倉庫のプロコンサルタントにご相談いただきたいと思っております。

当社でご提案できる中古マンションのイメージは「中古マンションを探すページ」にてご確認いただけますので、興味を持っていただけたらぜひ無料相談に来てください。

【店舗情報】

住所：〒468-0058　愛知県名古屋市天白区植田西3-402

最寄り駅：地下鉄鶴舞線「植田駅」から徒歩5分、地下鉄鶴舞線「塩釜口駅」から徒歩10分

営業時間：10:00～19:00（定休日火曜日・水曜日）

電話番号：052-875-3997

駐車場：あり（店舗正面の平面駐車場をご自由にお使いください）

皆様のご来店を心からお待ちしております。

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